1977〜1987年築, 専有面積54.44㎡〜74.44㎡の平均販売価格
大阪府
36.9万円/㎡
前年比+5.2%
豊中市
33.4万円/㎡
前年比-4.4%
蛍池ロイヤルマンション
大阪府豊中市螢池南町三丁目
/ 蛍池駅 徒歩9分
1982年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 64.44㎡の場合
相場
1,183万円
18.4万円/㎡
644
1,004
1,363
1,723
AI査定結果
推定相場価格
1,183万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,004万円〜1,363万円
15.6万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年5月24日
蛍池ロイヤルマンション
980万円（15.2万円/㎡）/ 1階 / 64.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 980万円 | 15.2万円 | 1階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/17 | 1,280万円 | 19.9万円 | 1階 | 64.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 1,980万円 | 25.4万円 | 2階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 28.0万円 | 2階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/12 | 2,280万円 | 29.3万円 | 2階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/15 | 2,380万円 | 30.6万円 | 2階 | 77.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/01 | 1,780万円 | 22.4万円 | 3階 | 79.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/11 | 1,320万円 | 19.5万円 | 5階 | 67.64㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は19.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 蛍池ロイヤルマンション 豊中市螢池南町三丁目 | 蛍池駅9分 | 980万円 | 15.2万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2022/06/22 | ドムール豊中 豊中市螢池中町一丁目 | 蛍池駅6分 | 1,350万円 | 21.8万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/28 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 830万円 | 17.1万円 | 48.5㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 西 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,690万円 | 22.4万円 | 75.58㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/14 | コスモ刀根山 豊中市刀根山元町 | 蛍池駅12分 | 998万円 | 17.1万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/26 | ユニーブル岡町 豊中市岡町 | 岡町駅6分 | 1,080万円 | 21.1万円 | 51.08㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/26 | オリエント豊中アーバンライフ 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 1,280万円 | 21.3万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2023/10/06 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,080万円 | 19.8万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2023/04/30 | ファミーユ豊中本町 豊中市本町六丁目 | 豊中駅13分 | 1,480万円 | 19.2万円 | 77.15㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/07 | 豊中リッツハウス 豊中市柴原町三丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 1,280万円 | 16.1万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/15 | 中桜塚パーク・ハイム 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅10分 | 1,650万円 | 22.6万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/04 | 豊中桜の町ビューハイツ 豊中市桜の町四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.24㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/21 | ライオンズマンション豊中上野 豊中市上野西三丁目 | 豊中駅20分 | 1,198万円 | 17.8万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/29 | サンコート中桜塚 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅15分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/01 | 原田マンション 豊中市原田元町三丁目 | 曽根駅10分 | 780万円 | 13.0万円 | 60㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/07 | GSハイム桜塚 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅14分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.92㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2022/09/07 | ライオンズマンション豊中旭丘 豊中市熊野町一丁目 | 豊中駅17分 | 1,280万円 | 21.7万円 | 59.01㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/03/18 | 中桜塚5丁目テラスハウス 豊中市中桜塚五丁目 | 岡町駅15分 | 980万円 | 19.7万円 | 49.68㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 3戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/07 | ハイツオークラ曽根南 豊中市曽根南町二丁目 | 曽根駅10分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 57.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/28 | 藤和ライブタウン豊中 豊中市宮山町四丁目 | 豊中駅18分 | 1,180万円 | 16.9万円 | 69.79㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2022/07/30 | 豊中ハウス 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅20分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.48㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/18 | ロジェ豊中パート1 豊中市利倉西一丁目 | 園田駅20分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2022/09/09 | 朝日プラザ東豊中 豊中市熊野町四丁目 | 少路駅25分 | 980万円 | 16.3万円 | 60.13㎡ | 3DK+S | 3階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/05 | 朝日プラザ東豊中II 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅26分 | 1,000万円 | 18.6万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/17 | グリーンパレス豊中 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅13分 | 1,380万円 | 21.8万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/30 | 東豊中レックスマンション 豊中市東豊中町五丁目 | 豊中駅19分 | 780万円 | 12.6万円 | 62.13㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2023/05/22 | グリーンエクセル服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅5分 | 1,250万円 | 22.7万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/14 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/07 | 府公社豊中・野畑住宅2棟 豊中市春日町五丁目 | 駅分 | 1,500万円 | 21.6万円 | 69.35㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 朝日プラザ豊中永楽荘 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅16分 | 1,250万円 | 16.5万円 | 75.96㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/26 | イトーピア桃山台マンション 豊中市東泉丘三丁目 | 南千里駅10分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 76.16㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/17 | ユニライフ緑地公園II 豊中市北条町四丁目 | 緑地公園駅16分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 70.93㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/27 | ハイツジロー 豊中市寺内二丁目 | 千里山駅3分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/01 | 緑地公園ハウス 豊中市寺内二丁目 | 千里山駅3分 | 1,490万円 | 22.2万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.2%上昇、豊中市では4.4%下落しています。